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定借事業

定期借地権とは・・・?
RENOX OHSANCHIの空間再生リノベーション
新借地借家法
一定の契約期間を定めて土地を貸す、借りる制度


3つの特約
1. 契約の更新無 2. 建物再築後の延長無し 3. 建物の買取請求無し

※左記の3つの特約を契約書に明記する事によって地主様は従来に比べ安心して土地を貸す事ができ、借主も一般の分譲住宅より少ない負担(60〜70%程度で上質(広くて良質)の住宅を持つ事が可能になります





定借の種類
一般定期借地権

借地期間50年以上で期間満了時に更地で返還

建物譲渡特約付借地権

契約後30年以上経過した時点でオーナーが建物を買取り

事業用借地権

10年以上〜50年未満で事業用の建物に限る





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