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土地オーナー様へ、あなたのお悩みは何ですか?

土地オーナー様が直面されているお悩みは実に様々。
OHSACHIでは、これまでの経験を活かして幅広くオーナー様の
事業テーマに取り組んで参ります。

2等地で土地活用を考えているが、アパマン以外で何か良い事業はないか? 投資リスクを抑えた経営をしたい。収益性よりも安定運用を優先したい。

2等地、バス路線という立地条件は、社会の時流に沿った高齢者ホームによる 土地活用や、戸建て住宅に住みたいという需要に応える、環境にフォーカスした 賃貸戸建て、集合戸建て事業にはむしろ適しているといえます。

土地を貸すだけで借入をするほどの大きな資金の必要のないローリスクで 安定収入の定借事業。また、高齢化社会において高齢者にフォーカスした 高齢者ホーム事業は長期にわたり安定収入の見込めるこれからの土地活用法 です。

ELS・高齢者ホーム
ソロメント
ELS・高齢者ホーム
定借事業について
現在所有している建物の収益性を高めて経営誌したい・・・ 空室対策で悩んでいる入居率を向上させる企画がほしい

ターゲットを絞りこみ住戸プランをトレンディに再生し、エントランスホール、 外装を一新することにより、飛躍的に有効な空き室対策となります。

入居者の視点でマンションや住空間に優位性を持たせ、単なる生活空間の提供 にとどまらず、入居者にインセンティブを与える企画です。

ターゲットマンションについて
リノベーションについて
ターゲットマンションについて
リノベーションについて
後々もめない遺産相続の対策を考えた土地活用をしたい 売却したい。資産価値を上げて賢く売却したい

「分割対策」は相続対策の中でも重要な要素です。この土地活用法を 用いれば、これまでのアパマンの相続対策では実現しにくかった、 「分割対策」という点においても極めて優れた利点があります。

この土地活用法は、老朽化した建物に耐震性やデザイン性、居住性など、 新たな特色を追加して、元の建物では考えられない価格で売却できる ように投資以上に価値を高める手法です。

ソロメント リノベーションについて
店舗開発はできますか? 土地利用計画の知恵を授けてほしい

ビルテナントのリーシングをはじめ、ロードサイドの店舗展開等の 土地活用を促進しています。

土地活用には様々な諸条件があり、その条件に応じた タイムリーな選択と組立が必要となります。 OHSACHIの5つのバリエーションの中から最適な活用法を 導き出すことが可能です。

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高齢化社会の土地活用を知りたい 事業計画を総合的に相談したい。税対策、収支計画、ファイナンス・・・・

OHSACHIの医療介護ネットワークを活用した"ELS高齢者ホーム"で、 地域に貢献する社会的収益事業として、あなたの土地を活性化します。

弁護士、税理士、公認会計士、マーケッテイング会社、医療・介護事業所、 ・・・等のOHSACHIネットワークスキルで、事業主(地主・大家さん) の不動産資産活用のご要望にお応えします

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事業主の想いを活かした事業をサポートして欲しい。 事業開発に伴う近隣対策のアドバイスがほしい。

もし、あなたがオンリーワン事業の展開をお考えならば、きっと 私たちブレーンパワーにより事業主様のご要望に沿った 活用法をご提案し、サポート致します。

OHSACHIがこれまで培ってきた経験と実績をもとに、 それぞれ専門分野のネットワークを駆使し、善隣関係を損なう ことなく事業推進致します。

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